第0056章 中间商
随之董铃音便带着两个员工一脸疑惑的回了公司，而林浩则直接往董强工地走去。
这几天董强特别忙，工程开工，有许多问题需要处置惩罚，所以每天在办公室待的时间至少也有十个小时。
林浩来到他办公室门口时，正悦目到董强和几个承建商在谈一些细节问题，看到他后，董强点了颔首，和那些人说了几句便走了过来。
林浩亲自登门，对董强来说肯定有事，于是开口问道：“小浩，怎么来这了？”
“我路过，所以过来看一眼，您有事就先忙。”林浩似乎不急不躁。
董强哪怕手头上有不少事，也没真信这种鬼话，直接带着他去了聚会会议室，让人倒了两杯水后笑道：“你小子无事不登三宝殿，说吧，什么事。”
“这也瞒不外您，我来就是想问一问，关于二期您的选址问题。”林浩随着笑道。
二期选址董强心里早就有了盘算，而且林浩在舆图上也标注出来了，和他考虑的完全相符，所以疑惑的看着他期待下文。
林浩见状倒也爽性，直接把手中的购房条约放在桌子上道：“目前一期还没有盖起来，所以许多人都不知道您二期会选择在哪，所以我带着公司员工，提前收了几套屋子，刚签了条约，也给了定金。”
董强拿过那些购房条约看了一眼，瞬间便明白了林浩的计划。
这种截胡的事情，如果换一小我私家做，他肯定大发雷霆，但林浩做，他则很是意外，而且对方还说明是公司行为，这里面女儿肯定也插了一脚。
所以董强心中肯定不会有气，而是觉得可笑，敲竹杠都敲到自家老子头上来了，肯定是林浩的主意。
“有六千，有五千，这个价钱很合理，如果我们拆迁的话，至少要翻两倍才行。”
董强看完便把条约放在桌子上，不动声色的审察着林浩。
“翻两倍哪里还用我当您的马前卒去做这些啊，一期建成卖完，二期动工至少也要跨度两年左右，一旦您选址在这片区域，许多已经搬走的人恐怕都市回来住，到那时他们未须要钱，而是要回迁房，甚至不乏钉子户的泛起。”
“现在这些人基础不知道您的计划，尤其是一期动工，整天噪音不停灰尘飞扬，稍微有点条件的肯定都市搬走，而且不远就守着一条河，周围还没什么修建，光秃秃的一片平房，有几小我私家会觉得用不了几年这里会兴建县城最大最好的小区？”
林浩完全没有提钱的问题，但话中无疑是在告诉董强，如果他拆迁，价钱肯定要翻数倍，而不是几倍。
“那你觉得我收这个区域几多价钱比力合理？”董强问道。
林浩微微一笑，伸出两根手指：“五千两万，六千两万五。”
这个年代，买一处老旧的楼房，也就七八万左右，所以董强并没有着急回话，因为他不太认可这个价位。
在商言商，凭据林浩的了解，等董强真拆到这里的时候，五千块钱他收来的屋子，可是给了人家四万！六千块钱面积大的，则是五万！
比林浩的价钱还要翻上一倍，而且即便如此，拆迁历程也很是不顺利，因为有不少狮子大开口的人，最后县里从中调治才算解决。
所以说出这个价位，林浩觉得董强可以接受。
过了三四分钟，董强才开口道：“你就算以公司性质收这些屋子，也是不合规的，究竟最终你会卖给我，等以后建小区动工时，你就不怕那些人回来找你吗？这个麻烦恐怕还要我来解决。”
“既然是以公司性质来做，那我肯定就不是单纯收来转卖那么简朴，因为未满年限的交易，是可以认定无效的，但我们公司是做互联网的，清塘县的米又很着名，所以我计划在这里盖一处浅易的收粮基地，用于我们网络公司在网站上销售粮食的库房。”
“因为库房并不需要放置什么设备，甚至可以用平房来改建，周围圈起来就可以，成本造价很是低，甚至不需要更改土地性质。”
“两年之后，我们公司会转型，到那时就用不到这一片土地了。”
林浩说完看着董强，虽然这个方案照旧有一些不合规的地方，但对于董强来说，肯定是小事一桩。
最主要他省去了拆迁的麻烦。
“那我们完全可以等两年之后，再谈这块地的使用问题。”
董强也看着林浩，嘴角噙着笑容。
和这种老狐狸谈判，林浩照旧稍显稚嫩了些，别看他也做过公司，另有重生之前三十多年的阅历，但和现在的董强相比，依然差了不少。
缄默沉静片刻，林浩才说道：“这对您来说是一笔划算的买卖，如果我可以压两年，那么未必会和您一家公司谈相助。”
“你怎么能保障全部都收过来？”董强并没有继续施压，一直在这个问题上纠结，因为他了解林浩的脾气，万一这小子又犯倔，真买下来不卖给自己，到那时损失可就大了。
“就算不全收过来，哪怕只有半数，对您来说依然是一笔划算的买卖。”
林浩指出了要害，他哪怕只收了一套，董强以后也能省下一套半数的钱。
所以完全不用考虑是否能够全部收过来。
“那我们就以半数为底线，否则东一个西一个，还不够麻烦的。”
董强定了基调，林浩闻言颔首道：“好，不外您需要提前支付一笔定金。”
这才是重头戏，两人适才就是议价压价的历程。
“每一份条约，我会给你百分之三十的定金，完成条约内容中的半数，我会给百分之五十，全部收过来之后，才会给你所有的钱。”
“你可以凭借条约来公司找孙小龙去财政拿钱，一份一份算也可以，等足够支撑起你所需粮仓的面积，就出个图纸，我让工人直接去搭起来，这笔钱最后要从剩下的百分之五十里面扣除。”
每一笔钱董强算的都很清楚，而且没谈到保密的问题，因为这同样关乎着林浩的利益，如果被人知道，他用什么方式从自己这里赚钱？